Точная цифра. Насколько выгоднее вести хозяйство на Дальнем Востоке

Если взять дальневосточную ипотеку и открыть в Приморье промышленное предприятие, за счет налоговых льгот, которые дает преференциальный режим, за первый год можно заработать до 50% больше, чем в другом регионе России, посчитала для aif.ru доцент кафедры общественных финансов финансового факультета Финансового университета при правительстве РФ Светлана Демидова.

Ранее Владимир Путин анонсировал создание единого преференциального режима для всех регионов Дальнего Востока и Арктики. Он начнет действовать с 1 января 2027 года. При этом для всех действующих инвесторов льготы будут сохранены.

Откуда выгода?

«Предположим, предприниматель планирует запустить ферму по переработке молока с инвестициями в 15 млн руб., — говорит Демидова. — Для жизни ему также необходимо приобрести жилье в регионе стоимостью 5 млн руб., его он берет в ипотеку под 2%. По сравнению с другим регионом, где ипотеку можно взять по ставке 21%, за год он сэкономит около 566 тыс. руб., и эти деньги уже могут стать его дополнительным капиталом. С учетом всех льгот для бизнеса годовая экономия составит около 1 млн 402 тыс. руб., и в общем чистая прибыль предприятия за первый год может быть до 50% выше, чем в другом регионе, и этот разрыв будет особенно заметен в первые пять-семь лет ведения бизнеса. Разумеется, это упрощенная оценка — на итоговую прибыль также влияют стоимость сырья, логистики, энергоресурсов, наличие кадров и конкуренция, однако предоставляемые льготы в ДФО — это мощный стартовый капитал, который нивелирует многие издержки и повышает рентабельность».

Для наглядности эксперт также привела точные расчеты:

Личные расходы предпринимателя (ипотека):

Право на льготы при регистрации предприятия в Приморье как резидента ТОР:

Итоговая экономия за год: 1 402 400 руб.

Универсальный подход

Основой нового «стандартного пакета» льгот, который правительство разрабатывает вместе с регионами, станут уже проверенные инструменты действующих режимов — например, территории опережающего развития (ТОР) и Свободный порт Владивосток (СПВ), считает Демидова. В него, скорее всего, войдут длительные льготы по налогу на прибыль с нулевой ставкой, преференции по налогу на имущество и землю, пониженная ставка страховых взносов (7,6% вместо стандартных 30%), гарантия стабильности таких условий на долгий срок. Кроме того, бизнес будут обеспечивать землей и инфраструктурой — например, энергомощностями, транспортом и инженерными сетями. В административный блок преференций войдет щадящий контрольно-надзорный порядок и режим свободной таможенной зоны.

«Уникальность такого подхода — в его универсальности и оцифрованности, — уверена эксперт. — Весь комплекс льгот будет доступен через единую цифровую платформу. Это превратит макрорегион в единую, понятную и максимально комфортную площадку для ведения бизнеса, где инвестор сможет получить весь пакет поддержки по принципу „одного окна“, независимо от того, где его бизнес расположен».

При этом меры господдержки на Дальнем Востоке показывают максимальную эффективность в тех отраслях, где изначально заложен высокий инвестиционный потенциал, отмечает эксперт. Например, в горнодобывающей промышленности и металлургии (ключевой проект мирового масштаба — Баимский ГОК на Чукотке, крупнейшее в мире медное месторождение), нефтегазохимии, судостроении и машиностроении (например, судостроительный кластер «Звезда» в Приморье), транспортной логистике — уникальное расположение делает Дальний Восток идеальным хабом для торговли со странами Азиатско‑Тихоокеанского региона. Еще один акцент — высокотехнологичный сектор, Дальневосточный венчурный фонд уже финансирует проекты в области биотехнологий, робототехники и микроэлектроники, а на острове Русский по поручению президента создается Инновационный научно-технологический центр.

Аграрный потенциал

Вопреки расхожему мнению, что Дальний Восток — это территория, не вполне пригодная для сельского хозяйства, игнорировать его аграрный потенциал — значит упускать возможности, которые уже сегодня создают экономическую реальность этого региона, сообщил aif.ru старший преподаватель департамента маркетинга Высшей школы бизнеса НИУ ВШЭ Александр Лебедев.

«Прежде всего, растениеводство в ДФО — это не „субсидируемая авантюра“, а стратегический экспортный проект, — говорит он. — Ключевой продукт здесь — соя, Дальний Восток обеспечивает до 40% общероссийского объема сои, здесь расположены самые чистые земли, с точки зрения отсутствия болезней, вредителей и использования химии. Китай и некоторые страны Юго-Восточной Азии уже сегодня зависимы от дальневосточных поставок бобовых, большой потенциал есть у кукурузы. Более того, по прогнозам ВНИИ экономики сельского хозяйства, к 2030 году экспорт сои из ДФО может вырасти на 40% за счет расширения посевных площадей».

Открытие выставки «Улица Дальнего Востока» на юбилейном ВЭФ

пространство «Дом сокола» © АиФ / Татьяна Меель 11 регионов дальнего Востока © АиФ / Татьяна Меель Церемония открытия выставки © АиФ / Татьяна Меель Гости открытия выставки © АиФ / Татьяна Меель Танцевальные и музыкальные ансамбли выступали на площади выставки © АиФ / Татьяна Меель Робот помощник © АиФ / Татьяна Меель Мастер-класс © АиФ / Татьяна Меель Церемония открытия © АиФ / Татьяна Меель Гости выставки © АиФ / Татьяна Меель © АиФ / Татьяна Меель Республика Саха (Якутия) презентовала зону научного комплекса с криохранилищем мамонтовой фауны © АиФ / Татьяна Меель © АиФ / Татьяна Меель Музыкальный коллектив выступает на открытие выставки © АиФ / Татьяна Меель Арабская деревня © АиФ / Татьяна Меель © АиФ / Татьяна Меель

Открытие выставки «Улица Дальнего Востока» на юбилейном ВЭФ

пространство «Дом сокола» © АиФ / Татьяна Меель 11 регионов дальнего Востока © АиФ / Татьяна Меель Церемония открытия выставки © АиФ / Татьяна Меель Гости открытия выставки © АиФ / Татьяна Меель Танцевальные и музыкальные ансамбли выступали на площади выставки © АиФ / Татьяна Меель Робот помощник © АиФ / Татьяна Меель Мастер-класс © АиФ / Татьяна Меель Церемония открытия © АиФ / Татьяна Меель Гости выставки © АиФ / Татьяна Меель © АиФ / Татьяна Меель Республика Саха (Якутия) презентовала зону научного комплекса с криохранилищем мамонтовой фауны © АиФ / Татьяна Меель © АиФ / Татьяна Меель Музыкальный коллектив выступает на открытие выставки © АиФ / Татьяна Меель Арабская деревня © АиФ / Татьяна Меель © АиФ / Татьяна Меель

Правила игры также кардинально меняет изменение климата, продолжает эксперт. Глобальное потепление делает сельское хозяйство ДФО не просто возможным, но и экономически устойчивым. Согласно исследованиям Института географии РАН, за последние 20 лет продолжительность вегетационного периода в Приморье и Хабаровском крае увеличилась на 15-20 дней, а площадь потенциально пахотных земель в южных районах ДФО выросла на& d88 ;nbsp;12%. Например, Амурская область, где раньше соя не выращивалась в промышленных масштабах, сегодня экспортирует 95% из более чем 1,5 млн тонн урожая сои в год. И это, отмечает Лебедев, только начало, сегодня уже есть планы по дальнейшему расширению посевов и взятию планки в 2 млн тонн в ближайшие годы.

«Наконец, субсидии, которые выделяет государство, работают на системные цели, выходящие за рамки „поля и коровника“, — добавляет эксперт. — Это не только прямые выплаты фермерам, эти средства направлены на инфраструктуру, например, строительство элеваторов, логистических хабов. Здесь строят тепличные комплексы закрытого цикла, создают гибридные семена, адаптированные к короткому лету, возводят новые фермы по выращиванию малины, черники и овощей для Китая — а это ниша, где Россия имеет конкурентное преимущество из-за близости рынка. В регионе появляются новые сельскохозяйственные предприятия, например, на юге Республики Саха (Якутия), фермы по производству мраморной говядины в Еврейской АО».

Без проблем, конечно, не обходится, часть субсидий осваивается неэффективно, замечает Лебедев. Чтобы контролировать эту сферу, Счетная палата регулярно проводит проверки. Но инвестиции в сельское хозяйство ДФО не только оправданны, но и стратегически необходимы. Они создают экспортный коридор в Азию, куда отправляется соя, мясо, органические продукты, повышают устойчивость к климатическим рискам, перераспределяя аграрную нагрузку с юга на восток, и обеспечивают социальную стабильность — за пять лет число сельхозпредприятий в ДФО выросло на 18%, что снизило отток населения.

Владивосток наготове. Столица Приморья перед ВЭФ-2025

Баннер в преддверии Восточного экономического форума во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Выступление артистов на набережной Спортивной гавани во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Баннер в преддверии Восточного экономического форума во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Туристка кормит голубей на площади Борцов Революции во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Баннер в преддверии Восточного экономического форума во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Баннер в преддверии Восточного экономического форума во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Молодые люди на Корабельной набережной во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Баннер в преддверии Восточного экономического форума во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев

Владивосток наготове. Столица Приморья перед ВЭФ-2025

Баннер в преддверии Восточного экономического форума во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Выступление артистов на набережной Спортивной гавани во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Баннер в преддверии Восточного экономического форума во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Туристка кормит голубей на площади Борцов Революции во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Баннер в преддверии Восточного экономического форума во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Баннер в преддверии Восточного экономического форума во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Молодые люди на Корабельной набережной во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев Баннер в преддверии Восточного экономического форума во Владивостоке. © РИА Новости / Александр Кряжев

Оцените материал